上海上海远郊地区指哪些？

一、上海上海远郊地区指哪些？

上海远郊一般指这些地区：金山全区域、青浦绝大部分、奉贤绝大部分、松冮一部分、嘉定和宝山一小部份、崇明岛全区域、浦东新区靠临港的地方老港、新港、万祥、六灶、宣桥等，上述地区一般都有广袤的乡村、田地、河流以及老街或古镇和郊野公园或滨江森林公园。

二、上海远郊区指的是哪里?

上海有17个区、1个县。17个区中市区有黄浦，卢湾，虹口，闸北，杨浦，徐汇，长宁，静安，普陀郊区有宝山，闵行，嘉定，奉贤，青浦，松江，金山，浦东新区（2009年撤南汇区，并入浦东新区。）郊县是崇明，包括，崇明，横沙，长兴三岛。另：其中浦东新区内环部分与部分中环属于上海中心城区范围，而其余大部分地区以及原本南汇区属于郊区。闵行区部分区域与宝山区的部分区域已经完全城市化。

三、顾村属于上海近郊还是远郊？

近郊，首先顾村属于宝山区，离月浦很近，交通方便，无论是公交车，电瓶车，私家车，顾村公园风景优美，停车方便，购物方便，是一家人周末游玩的好去处，

四、上海浦东属于郊区还是远郊？

上海浦东新区是市区，上海浦东新区是一个城市综合体，既有郊区的特性，也具有城市的特征。它的综合定位属于都市城市，是上海的新区，但它又拥有郊区的特征，与城市隔离。浦东新区城市综合体的特色，使它在近年来成为上海发展的重要组成部分，在房地产、金融、科技、服务业等领域具有广阔的发展前景。

五、北京远郊游

北京远郊游攻略

北京作为中国的首都，拥有着丰富的旅游资源。除了繁华的市区，还有许多美丽的远郊景点等待着我们去探索。今天，我们就来分享一些北京远郊游的攻略，帮助大家更好地规划自己的行程。

适合远郊游的时间

北京的远郊游最佳时间是在春秋季节。春季万物复苏，百花盛开，是赏花的好时节；秋季天高气爽，气温适宜，是游玩的好季节。此外，夏季虽然炎热，但一些山区和山谷地带则比较凉爽，也是不错的选择。

远郊游的交通

北京的远郊交通较为便利，可以选择公共交通工具，如地铁、公交车等。同时，也可以选择自驾游，但需要注意路况和交通安全。在远郊地区，租车也是一种不错的选择。

远郊游的景点推荐

首先推荐的是延庆区的野鸭湖。这里是一个湿地公园，生态环境优美，有许多鸟类栖息。在这里可以享受到大自然的宁静，同时也可以了解丰富的生态知识。此外，还可以去门头沟区的妙峰山，这里有着美丽的山水风光，是徒步和摄影的好去处。

注意事项

在远郊游时，需要注意安全和环保。要遵守景区的规定，不要擅自离开队伍，不要随意破坏环境。同时，也要注意防晒、防蚊虫叮咬等措施，保证自己的身体健康。

总的来说，北京远郊游是一个非常值得推荐的旅游项目。不仅可以欣赏到美丽的自然风光，还可以了解丰富的当地文化。无论是家庭出游还是朋友聚会，都是一个不错的选择。希望这些攻略能够对大家有所帮助，祝大家旅途愉快！

六、上海远郊的本地人过的能有多苦？

这两年很多农村搞拆迁，最出名的莫过于某些地方的合村并居。

但这种拆迁通常是一种抢劫，我们这里这两年有两个村也拆了，但村民要从200多平米的宅基地搬到几乎没有配套设施的高层楼房。

甚至楼房都还没开工，签完合同你的房子就被扒了，得去别的地方租房子住。然后多少年能盖好楼，就看官老爷们的“良心”了。

至于拆迁给的钱？

一般大约三四十万的样子，穷了一辈子的农民看来不算少，甚至有不少抢着签合同的。

但以现在的物价和通胀速度，新家（如果盖好后）好好装修一下就花一大半。

缺乏配套，又没有户口加持的高层楼房，其价值真的远远不如近乎永久使用权的宅基地。

上海远郊的农民呢？

人家是破平房直接升级别墅。

去年，周泾村被列入上海市第三批乡村振兴示范村建设计划。作为外冈镇的规划保留村庄，近一年来周泾村稳步推进农民相对集中居住工作，到2023年将实现15个村民组、527户农户全部相对集中居住。

除了造别墅，周泾村还同步造公园、造广场、造村民活动中心。如今，村里新建成的丰收广场已绿植环绕，是一个兼具演出、休闲、社交等多功能的公共活动空间。广场正对着的建筑是村里的公共服务中心，由闲置仓库改建而来，一层建有餐厅和厨房，二层建有村史馆、党建室等，建成后可供村民筹办各类红白事等活动。望安公路旁的亲水观景平台也让人眼前一亮，不久前刚种下的波斯菊已星星点点绽放，住进新居后，村民抬抬脚就能逛公园。

所以说，投胎真的是技术活，就算投到农村，上海的农村统战价值跟河南河北也不是一个档次的。

七、上海远郊区县具体包括哪些啊？

上海郊区具体包括有闵行区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区以及浦东新区的外环线以外地区。其中闵行与宝山是“中心城区拓展区”；嘉定、青浦、松江、金山、奉贤属于“新型城市化地区”；浦东新区属于“都市发展新区”，外环以内区域属于上海中心城区范围，但其余大部分地区诸如川沙等以及原南汇地区属于郊区；崇明属于“综合生态发展区”。

八、上海远郊区社保3年可以购房吗？

只要在上海社保3年，不管远郊还是市区。

九、上海哪里可以露营？

嘉定浏岛拓展训练基地可以野营，烧烤，野炊，埋锅做饭，场地很大，环境也不错

十、什么是远郊房子？

何为郊区？

不知道有没有人跟我一样，认为远即是郊区。

我曾在相当长的一段时间——乱指郊区。早些年生活在四线小城的我，把距离市中心最远的一个大公园所在区域，看作郊区，大概是逢年过节去一次的经历比较珍贵，印象中的距离也被拉的很长，直到我打开地图拉出了直线5公里的距离后，我承认是我莽撞了。

我觉得既是郊区买房，还是有必要弄清楚何为郊区？何为郊区盘？

常规的学术定义中：

郊区（亦称邻近都市区域、市郊）是指城市外围人口较多的区域。通常是商业区较少，而以住宅为主，或者还有相当程度农业活动但属于都市行政辖区的地区。

但从城市特点出发，我国学者对郊区提出了不同的理解，也就有了综合定义说：

“郊”的意思是在古代都城之外、或城镇之外的地区。郊区主要是指城市辖区范围内，受城市的经济、文化、社会意识形态等影响，与城市的经济发展、生活方式等有密切联系的城市建成区以外的区域。

以上定义其实对于区分郊区还是太过模糊，我认为，在房地产领域的郊区，可以将城市通勤半径外的区域看作郊区，或是将远离市中心配套不完善的项目看作郊区盘。比如广州的番禺、深圳的龙华、佛山的高明。

谁在买郊区？

虽然我说到，很多人是因为子弹不够，迫于无奈选择了郊区，可这并不代表郊区盘里只有刚需。

这里要提两嘴郊区盘的优势——便宜、性价比高、环境好。

城市的郊区多为未开发的处女地，地价便宜，开发商拿到土地除了盖房子，还有富富有余的空间搞环境，园林景观、特色小镇还有各种概念加持，这就又衍生了关于“要选老破小，还是远大新？”的讨论。

因此，就多了一群，因为家庭人口升级、居住需求上升、二套负担重，且对环境有一定要求的改善群体来选择郊区。

城市的郊区并非一成不变的，曾经的武汉光谷、郑东新区、深圳南山光明，都曾是人们眼中的大郊区，但随着城市的规划发展，如今这些区域早已摘了郊区帽，摇身一变成为了新的城市人口聚集区，早些年有意识选在这些区域买房子的人，现在也都享受到了房价上涨带来的红利。

所以说买郊区也是在堵区域的未来，城市中心区域的溢价空间不大，选择房价可能有较大上升空间的郊区，也是部分投资客的选择。

怎么买郊区？

郊区买房，除了产品本身，更多的外环境是我们买房要考虑的关键因素。因此想要买好郊区房，请遵循以下五点建议。

1.要看有无生命地铁线，地铁不通达，钱可能白花

这里首先要跟大家明确，中小城市无郊区，但凡偏远的地方多是与农村接壤，所以不要说我们这里郊区没有地铁，可能是因为那里叫农村。

如果说土地是皮肤，那地铁就是输送血液的命脉通道。

郊区本就是城市配套不完善的土地，很可能你买到的房子除了满足居住属性，再无其他便利，而地铁的出现则缓解了这种尴尬，通勤十分钟即可将你输送到商圈范围，补充配套不足的缺憾。

可如果没有地铁没有私家车，单靠小区门口一条一小时一趟的公交线，人烟稀少，你买的郊区盘，或许也可称为“天然的自我隔离区”。

地铁的通达拉近了城市中心和郊区的距离，改变了人们的传统居住理念，在条件受限时选择有地铁的郊区，是很多人的明智之举。

城市郊区靠近地铁的楼盘，也总是会比远离地铁的项目涨的快。未来如果郊区发展的好，地铁口附近的楼盘，也许就是踩在风口上的猪，既享受了城市发展的红利，也搏到了一个好未来。

关于地铁于城市的意义，我也在之前《二线城市的选房逻辑，要变了！》一文中做了一些总结，大家可以深入了解一下地铁带来的优势。

2.城市界面好，郊区有的搞

郊区买房对于城市界面的探查，有点类似期房前期考察项目区域。

除了要看项目本身的建设状态，还要留意项目周边是否有其他啊在建项目，如果你要买的房子是片区在建的“独苗”，方圆几公里没有一个竞品。

这就要注意了，买了这里要多久才能有相关配套落地，片区要多久才能有该有的城市面貌，未可知。

城市的郊区发展也是参差不齐的，一个农民房遍地，规划还在纸上的区域和一个挖土开工，建设的风风火火的区域，自然是后者更有发展优势，你所期盼的片区成熟，这里一定快人一步。

3.郊区要发展，政府规划要到位

我们说买房跟着规划走，才能立于不败之地。

城市的规划决定了区域发展的走向，一路向西的深圳规划出了全国闻名的粤海街道办、前海和一片光明的光明新区，而东部的盐田大鹏如今颇有掩于岁月的平凡低调。

在区域发展中，要看未来有没有学校医院的配套规划，因为这些公共设施的规划，往往影响着区域的发展。

发展郊区政府的意志是一种强力支撑，这意味着经济和资源的倾斜，虽然不能说政府规划的区域一定能高歌猛进，但大概率这些有意被成就的地方，都不会很差。

4.经济强势，未来可期

城市界面是先天条件，政府规划是后天扶持，而经济强势才是现有的本事。

南昌的南昌县、重庆的涪陵、长沙的长沙县这些郊区，靠着自有的强势经济大有作为，区域发展也是蒸蒸日上。

搞建设除了官方意志外，还是要靠经济支撑，而区域本身的经济发展又能吸引人口，这种相互作用下，区域的发展，在未来也许就不可同日而语。

一定要牢记，有钱才能办大事，招商引资、公共配套、人才补贴都需要强大的经济支持。

5.挑完开发商，再看物业强不强

关于郊区选房的最后一条，我们回归到项目本身。

大开发商和小开发商虽然都会出错，但是大开发商的良品率会远远高于小开发商，对于产品问题的解决，大开发商也有着优于小开发商的资源和办法，毕竟大开发商的公关见不得负面。因此，在买房选开发商方面，我还是建议你优先选择有品牌背书的大开发商。

另外，对于郊区置业的群体来说，本就更看重项目的性价比，而大开发商在产品思路上也会更完善，更知道怎么盖出更让人满意的房子。

同时也会考虑到居住需求，为居民营造良好的小区环境和社区功能配套，选择大开发商的产品我们也会少一点后顾之忧。

房子买到手，物业陪你走。房子的生养，开发商负责前半程，物业陪伴下半生。

优质的物业不仅会带给业主贴心的服务，在社区生活中带给我们清洁的卫生环境，还会有着超出预期的经营之道。

这样的物业往往会以发展的眼光去运营，为业主提供生活的便利，比如在较大的社区会提供便民车服务业主。

另外，一个好的物业运营的小区，在遇到房产升值机遇时，带给房产的升值影响会优于差的物业，甚至可以说物业也是影响房屋保值升值的一项因素，试想一个物业维护低效，导致社区面貌损毁严重。

而同等情况下一个被优质物业运营的小区，则能保持优质的面貌，给购房者更好的印象，这种情况下对于维护差的小区，人们当然会降低心理预期，并以此为由进行砍价。

郊区买房让我们选择了不便的生活，但选择对的开发商和物业，就是我们迈向便利生活的第一步。