主题公园是自然景区吗？

一、主题公园是自然景区吗？

不是。主体公园是需要按照突出主体要求进行适当人工建造的，因此不能算自然景区。

自然公园是自然形成的面积比较大，森林覆盖率较高，有野生动物自由栖息。主题公园以某一主题或综合几种主题于一体为内容，投资量大、高度发达、收取入场费的独立的休闲娱乐场所。

二、世界三大主题乐园？

1、六旗游乐园：六旗游乐园本来是个名为"大冒险"(Great Adventure)的私人公园，十多年前被六旗集团收购后，几乎每年都在往外扩张与增添新设施。它是世界上最大的主题公园连锁品牌，总部设于纽约市。

2、迪士尼乐园：迪士尼乐园由华特·迪士尼一手创办，除了乐园外，通常情况下，“迪士尼度假区“一般还包括：主题酒店、迪士尼小镇和一系列休闲娱乐设施。内有许多迪士尼人物，如米奇，及迪士尼电影场景。

3、里瑟本游乐园：里瑟本游乐园是瑞典最大的游乐园，位于瑞典哥德堡，自1923年成立以来，就没有沉闷的时候，鬼屋里的鬼都是由真人扮演，经常出其不意的吓人。这里有传统的大型游乐设施，还有一北欧最大的三维立体电影院。

三、传统文化主题公园有哪些？

以文化主题公园的功能内容分类，可以分为以下六类：观光游览型，风景名胜微缩型，影视文化型，民俗地域文化型，著作再现型，历史再现型。

（1）观光游览型

观光游览型文化主题公园是将文化特色景观和趣味性景观融入到景观规划设计中，让人们在游览公园时欣赏到别具一格的特色景观，达到休闲放松作用。

（2）风景名胜微缩型

风景名胜微缩型指的是将各地具有代表性的特色风景名胜用缩移模拟的手法布置在园区中，并加以景观设计，将不同地区文化、风俗、人文景观等相互串联，让游客们体会到不一样的风俗人文景观。深圳的“锦绣中华”和“世界之窗”就是极具代表性的风景名胜微缩型文化主题公园。

（3）影视文化型

影视文化型主题公园作为文化主题公园的一种特殊类型起源于好莱坞，就是指公园主题以影视创作为主题进行影视人物和场景的模拟，让游客在园区中就像置身于影视当中。这种类型的文化主题公园视觉冲击力强，参与感和体验感丰富，因影视所涉及的内容众多，所以可以利用的影视主题内容也十分丰富。影视文化型主题公园既可以用来影视拍摄，同时也能参观游览，功能性强，可利用率高。

（4）民俗地域文化型

民俗地域文化型主题公园具有科普和教育功能，它融汇了该地区历史发展所积淀下的风土人情、民俗民风、民间艺术和地域文化，更具有文化底蕴和文化内涵。前来游览的游客在观赏园区和游乐的同时，潜移默化的吸收了该地的民俗地域文化，有寓教于乐的效果，让人们感受到多种多样的文化魅力。例如，1991年深圳建成开放的中国民俗文化村。

（5）著作再现型

著作再现型文化主题公园顾名思义，是指以著名的文学作品为主题的文化主题公园。

（6）历史再现型

历史再现性文化主题公园就是将重要的历史事件、历史故事或者历史场景融入到主题公园景观规划设计中，模拟历史场景，再现历史故事。例如杭州的宋城，无锡的三国水浒城，河南的清明上河园，西安大唐芙蓉园等等。

四、主题公园有那几种类型？

主题公园有以下几种类型：

1、文化历史型

以模拟某个特定历史时代的场景或以文学名著为主题，国内多以中华民族传统文化、古典名著或历史故事为原型进行创意发挥，将其形象再现，如杭州宋城。

2、名胜微缩型

微缩景观是主题公园最早和最常见的造园手法，通过将异国异地的著名建筑、景观按一定比例缩小建设，使参观者领略不同的文化，如荷兰马多洛丹、深圳世界之窗。

3、民俗风情型

以野外博物馆的形式模拟民俗风情和生活场景，具有较高的参与性，常加入演员反映民俗民风的表演，使主题表达更生动，如云南民族村和深圳民俗文化村。

4、科技娱乐型

利用声光电气等科学技术来表现未来、科幻、太空、海洋等主题，如深圳欢乐谷。该类型主题公园在设计、建造商难度较大，但因其寓教于乐的特点，各国均有分布。

五、主题公园的产品和服务？

过去人们到北京旅游，去的多是故宫、长城、颐和园等地，感受的是古老的传统文化，但环球影城呈现的是另一番景象。

环球影城里一些项目，看上去是个文化项目，但背后有很多科技支撑，是科技和文化的融合。还有一些项目，比如功夫熊猫，也融合了中国文化元素，文化在融合中产生创新。

在中青旅遨游国际旅游有限公司副总裁韩杰看来。

六、主题公园的三个特征是？

主题公园是一种人造旅游资源,它着重于特别的构想,围绕一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引旅游者,是旅游业发展中硬件建设的重要支撑,也是目前国内外旅游精品景区硬件建设的主要途径之一。

三个特征：

1）非自然性（人造景观） 

不同于以自然遗产为主体的自然旅游景观和以文化遗产为主体的人文旅游景观，主题公园是人为有目的的专门建造的新型旅游目的地形态。

2）特定主题 

主题公园内的乘骑、景点、表演和建筑都围绕主题展开，国内所有的色彩、造型、植被等等也都是为表现主题服务。

3）高度的娱乐性与广泛的参与性 

主题公园必须能够满足游客“娱乐第一”的需求，这是其生命力之所在。而为了真正能 够满足娱乐需求，主题公园的项目就必须具备参与性和新颖性。

七、主题公园标准？

▲主题公园建设的关键要素

1.主题公园可行性研究分析

可行性研究负责公正地反映已提议项目的优势与局限性，现有环境下的机遇与威胁，项目开展至完成所需的资金和资源以及项目在经济上取得成功的预测。在大多基本定义中，判断可行性的两种标准为所需成本及将实现的价值。例如，一份优秀的可行性研究应能提供类似项目的历史背景、产品描述、会计报表、运营管理细则、市场研究与政策、财经数据、法规要求以及纳税义务。总的来说，可行性规划先于设计和项目执行。因为可行性规划会评估项目成功的可能性，所以投资者和投资机构所看重的公平和公正性是构成可行性报告可信度的关键因素。因此，可行性研究所包含的信息必须是真实和公正的，可用作决策的基础。

在进行主题公园规划时，最好的着手方向就是可行性研究。从一些如公园类型这样的基本想法开始，可行性研究可以帮助确定公园的规划限制条件。可行性研究将用到许多因素和公式。但当所有因素都被考虑到时，将采用重要的计算方式“设计日”。设计日需预测旺季一天的游客量，以及在同一天高峰时段游客的实际数量。这些计算结果能够确立公园的规模和内部的构成，包括从乘坐项目每小时运行设备的数量和合理的等待时间，到洗手间和餐厅数量及停车场大小。除设立公园的物理性参数外，设计日还需提出公园运营方面的要求，如员工配备。

公园开发者利用可行性研究来确定项目的盈利能力。该过程运用到两项动态指标，即：年度总游览人数与预计人均消费额。这在很大程度上取决于公园景点的类型和游客游玩的持续时间。在一些规模较大的主题公园中，如迪士尼和环球影城的连锁公园，游客很难在一天内完成体验，因此票价可以贵些，游客也会因为游玩时间的延长而花更多的钱在食物和购物上。而在规模较小的主题公园中，情况则相反。

景点开发是原本只有深谙投机的投资者才能发现的商机，而现在已成为最容易预测的投资领域之一。由于已知很多重要的限制条件，如学校学期与假期安排，以及当地市场的人口结构和类似项目的市场分析，因此，游客入园量很容易被测算和预计。对当地市场的人口统计包含不同方面，如家庭人数、年龄范围、可支配收入和民族构成等。由于具有可比性的业绩数据的大量存在，为新市场中的新公园选择一套具有合理置信程度的业绩标准是现实可行的。能够被评估的变量包括：投资等级、概念品质、市场竞争和管理经验。

新主题公园可通过量身定制来完美契合目标市场，实现合理的对于项目成功的预期——获得可信范围内的盈利。业绩预期有利于完成融资，规划资金流和公园的建设、运营。项目执行完毕后，重担则落在对公园的管理和运营上。业绩则成为最终的检验标准。另外一个虽不太明显，但却同等重要的通向成功的要素，即是从多年经验中得出的直觉。说到此就不得不关注华特·迪士尼本人对直觉重要性的认知。尽管他的决定总基于实际的数据，但他的直觉和洞察力使他成为主题公园产业的先驱。

2.主题公园场地选择分析

理论上，主题公园的拟建最好从场地选择开始。场地作为许多因素之一需要认真考虑。土地成本应保持在总开发费用的5％-15％，因此场地选择不构成项目的首要动力。更好的办法是从构思公园的独特主题开始，之后再寻找合主题的场地。尽管预先选定场地并非原则性问题，但主题公园开发更多的是对游客的依赖而非房地产。

场地选择的重要标准：

（1）项目的土地面积需求，基于对景点、停车以及远期建设区域的可行性研究；

（2）发展与周边产业之间的共生和协同关系；

（3）出众的场地通达性，即与周边现有或潜在的高速路、街道、公共交通，甚至机场的连接；

（4）城市用地规范、周边背景环境和条件、当地环境和公共安全；

（5）与城市发展的重心和方向的关系；

（6）驱车时间分析；

（7）土地费用和实用性；

（8）公共设施成本，区位及实用性；

（9）足够的土壤、排水及其他自然特征体系；

（10）政府法规政策和契据信息；

（11）邻近居民区和游客市场；

（12）气候——雨、雪、温度、湿度、太阳轨迹、太阳直射角；

（13）基础设施，社会和政治界限；

（14）人文和文化条件。

3.主题公园的主题构思

对概念的基本理解需通过初步的量化评估，将概念和功能同项目的实际限制条件进行对比，以保证所有数据的匹配。市场规模和人口须符合入园人数和票价预期。主题公园必须足够出彩从而能以相应的票价吸引游客。而景点也必须能收回所花成本。应保证游客在园内游玩足够的时间从而使公园产生食物、饮料和零售商品方面的收入。因此，所有的财务估测都必须保持一致。

然而，概念设计并非全部取决于经济方面，创新的作用也很明显。主题公园是一项艺术构思，作为日常生活的消遣，给予每个游客以独特的体验。一个成功的公园能使游客在主题休闲中统一身心，从而在文化层面得到巩固和提升。无论是单独的还是一系列相关的主题都应借助景观设计来创造整体感受。主题应符合当地文化，兼国外思想的影响。除此之外，它还应传达怀念过去，体现目前和欢迎未来的情怀。公园承载着现实与梦幻的对话和联系。

4.主题公园市场规模分析方法

市场规模，作为经济机遇的基础，通过核实潜在的游客数量得出。市场的两个重要组成部分为当地游客和过夜游客。过夜游客包括过路游客和商务游客，前者没有太多的算在入园人数中，而后者则能占据10％-30％的过夜游客数量，但他们不会在娱乐活动上花费很多时间。

对于主题公园而言，当地游客市场一般由往返公园两小时车程以内的当地居民构成。多数情况下这一距离为150千米，但在某些情况下也有增减。不同于外地游客，当地居民可以不分淡旺季，常年都能成为公园游客。另外，过夜游客数的统计是与公园景点的运营季节相同步的。这一数据可以从旅游局，车辆数量或酒店实际接待量中获得。

过夜游客数量可由以下计算公式决定：

过夜游客=(客房总数×入住率×每间房游客数x365)/（平均入住天数×商务住宿游客的百分比）

以上数值可根据商务游客和运营季进行调整。一般来讲，主题公园65%或更多的入园量来自当地游客市场，或居住于150千米半径内的游客。

5.市场渗透率分析

市场渗透率是对游客兴趣和品牌度的一种衡量，是市场中居民和外地游客转换成顾客的比例。这一比例因为体现了可实现的入园量而很实用，同时也有助于与其他类似景点进行比较。

市场渗透率公式：

市场渗透率(％)=(年入园量预测/总市场值)x100％

区域性公园与大型公园，如迪士尼和环球影城，在市场渗透率方面差别很大。对主题景点作对比时，还需考虑以下因素：竞争范围，周边主题景点的数量，投资强度和公园品质等级等。放弃过高或过低的渗透率，而选择某个中间值可能会有优势。另外，也值得考虑市场范围内的公私营文化、历史和娱乐设施的互补特性、游客特征及发展趋势。尽管现有或拟建的景点项目都是竞争对象，但也可能作为项目的补充。

▲后记

主题公园的建设除了上述关键要素外，同时，也不能忽视主题和愿景的重要性。还需利用真实感和体验式设计来构想一个主导的主题，从而创造全面和综合的环境体验。公园布局、景点组合、主题选定、主题化技巧、品牌树立和预算限制对于创建真正令人愉快的主题公园（而非单纯的建筑和骑乘项目的堆积）是同等重要的。一个有意义的、引人入胜的“故事”才是对真正意义上的主题公园最真实的定义。