一、元宝山滑雪场费用

元宝山滑雪场费用

中国是一个拥有丰富山脉和冰雪资源的国家，滑雪运动在近年来的逐渐兴起使得越来越多的人们开始关注滑雪场的费用问题。其中，元宝山滑雪场作为中国北方最大的滑雪胜地之一，备受瞩目。本文将为大家介绍元宝山滑雪场的费用情况。

日票费用

对于只是想体验一次滑雪的人来说，购买日票是最为省钱的选择。元宝山滑雪场根据滑雪区域的不同划分了不同的日票类型，包括初级区、中级区和高级区。初级区的日票费用为¥150元，中级区的日票费用为¥200元，而高级区的日票费用较贵，为¥250元。此外，如果是学生或者老年人，凭有效证件购买日票可以享受8折优惠。

季票费用

对于喜欢滑雪且经常到元宝山滑雪场的滑雪爱好者来说，购买季票是更为经济实惠的选择。元宝山滑雪场提供不同类型的季票，包括初级区季票、中级区季票和高级区季票。初级区季票的费用为¥3000元，中级区季票费用为¥3500元，而高级区季票的费用最高，为¥4000元。季票的有效期为整个滑雪季。

租赁费用

如果是第一次尝试滑雪或者没有自己的滑雪装备，也不用担心，元宝山滑雪场提供滑雪装备的租赁服务。根据所租用装备的种类和使用时间长短，租赁费用有所不同。一般来说，滑雪板和滑雪杖的租赁费用为¥100元/天，而滑雪鞋的租赁费用为¥50元/天。如果需要租借整套滑雪装备，费用大约为¥200元/天。

培训课程费用

对于想要提升滑雪技术的人来说，参加滑雪培训课程是一个不错的选择。元宝山滑雪场提供不同级别的培训课程，包括初级课程、中级课程和高级课程。初级课程费用为¥300元/人，中级课程费用为¥500元/人，高级课程费用为¥800元/人。将自己的滑雪技术不断提升是领略滑雪魅力的好途径。

其他费用

除了上述提及的费用，元宝山滑雪场还有一些其他费用需要注意。停车费用为¥15元/车辆，餐饮费用根据个人餐食的选择不同而有所变化。此外，滑雪场还提供相应的保险服务，保险费用为¥20元/人。尽管滑雪过程中存在一定的风险，但购买保险可以为您提供一定的安全保障。

总结起来，元宝山滑雪场的费用相对来说还是比较合理的。对于滑雪爱好者来说，购买季票可以有效降低费用，而想要体验滑雪的人可以选择购买日票。此外，滑雪装备的租赁和参加培训课程也是付费项目。希望本文的介绍能够帮助到大家，享受滑雪带来的乐趣。

元宝山滑雪场费用

China is a country with abundant mountainous and snowy resources. In recent years, skiing has gradually gained popularity, attracting more and more people's attention to the cost of ski resorts. Among them, Yuanbao Mountain Ski Resort, as one of the largest ski destinations in northern China, has been highly anticipated. This article will introduce the cost situation of Yuanbao Mountain Ski Resort.

Day Pass Fees

For those who only want to experience skiing once, purchasing a day pass is the most cost-effective option. Yuanbao Mountain Ski Resort offers different types of day passes based on different skiing areas, including beginner area, intermediate area, and advanced area. The day pass fee for the beginner area is ¥150, the day pass fee for the intermediate area is ¥200, and the day pass fee for the advanced area is slightly higher at ¥250. In addition, students or senior citizens can enjoy a 20% discount on day passes upon presenting valid identification.

Season Pass Fees

For skiing enthusiasts who love skiing and frequently visit Yuanbao Mountain Ski Resort, purchasing a season pass is a more cost-effective option. Yuanbao Mountain Ski Resort offers different types of season passes, including beginner area season pass, intermediate area season pass, and advanced area season pass. The fee for the beginner area season pass is ¥3000, the fee for the intermediate area season pass is ¥3500, and the fee for the advanced area season pass is the highest at ¥4000. Season passes are valid for the entire ski season.

Rental Fees

If it is your first time trying skiing or you do not have your own ski equipment, there is no need to worry. Yuanbao Mountain Ski Resort provides ski equipment rental services. The rental fees vary depending on the type of rented equipment and the duration of use. Generally, the rental fee for skis and ski poles is ¥100 per day, while the rental fee for ski boots is ¥50 per day. If you need to rent a complete set of ski equipment, the cost is approximately ¥200 per day.

Training Course Fees

For those who want to improve their skiing skills, participating in ski training courses is a good choice. Yuanbao Mountain Ski Resort offers training courses at different levels, including beginner, intermediate, and advanced courses. The fee for the beginner course is ¥300 per person, the fee for the intermediate course is ¥500 per person, and the fee for the advanced course is ¥800 per person. Continuously improving your skiing skills is a great way to experience the charm of skiing.

Other Expenses

In addition to the mentioned fees, there are some other expenses to consider at Yuanbao Mountain Ski Resort. The parking fee is ¥15 per vehicle, and the dining expenses vary depending on individual food choices. Additionally, the ski resort provides corresponding insurance services at a cost of ¥20 per person. Although there is a certain risk during skiing, purchasing insurance can provide you with a certain level of security.

In conclusion, the cost of Yuanbao Mountain Ski Resort is relatively reasonable. For skiing enthusiasts, purchasing a season pass can effectively reduce costs, while those who want to experience skiing can choose to purchase day passes. Furthermore, renting ski equipment and participating in training courses are additional paid services. Hopefully, the information provided in this article will help you enjoy the fun of skiing.

二、元宝山滑雪场开放时间？

开放时间

8:30-16:30

承德元宝山滑雪场位置得天独厚，坐落于中国十大旅游名城之承德，距我国现存最大皇家园林——避暑山庄直线距离仅2公里。距离首都北京仅206公里。滑雪场占地1600亩，开放一条350米的中级道、一条150米的初级道以及一条100米的雪圈道

雪场内设有娱雪区、雪具房（占地2000㎡）、游泳池、垂钓池、餐饮区等，为您提供多元全方位服务，本雪场自然条件优越，雪期长达150天，单日可容纳1500人次。拥有一条800米索道，特精心推出滑雪、滑水、滑草、滑道等多种动感旅游项目，本雪场以动感旅游为主，观光旅游为辅，动静结合、冷暖兼容。

三、万龙滑雪场与万龙八易滑雪场区别？

万龙滑雪场是5个字，万龙八易滑雪场7个字，万龙滑雪场包含万龙八易滑雪场

四、宝山万达品牌大全

大家好，欢迎阅读我的博客！今天我将为大家介绍宝山万达品牌大全，带您一起了解这个知名品牌的发展历程和产品特点。

宝山万达简介

宝山万达是一家知名的中国企业，成立于二十世纪九十年代，总部位于中国上海。多年来，宝山万达以其高品质的产品和卓越的服务赢得了广大消费者的信赖和喜爱。

宝山万达的发展以创新为驱动力，不断推出符合市场需求的新产品。该品牌在多个领域拥有广泛的产品线，包括电子设备、家电、家居用品以及日常生活必需品等。无论您是在追求高科技的数码产品，还是希望拥有舒适实用的生活用品，宝山万达都能为您提供最佳选择。

宝山万达产品种类

宝山万达拥有多个热销产品系列，满足不同消费者的需求。

• 1. 电子设备系列：宝山万达在电子领域有着丰富的产品线，包括智能手机、平板电脑、智能手表等。这些产品采用先进的技术和设计，带给用户全新的体验和便利。
• 2. 家电系列：宝山万达的家电产品包括电视、洗衣机、冰箱等。这些产品不仅具有时尚美观的外观设计，还拥有卓越的性能和节能环保的特点。
• 3. 家居用品系列：宝山万达为消费者提供各类家居用品，如灯具、家具、厨具等。无论您是追求简约时尚还是传统经典，都能找到适合您的产品。
• 4. 日常生活必需品系列：宝山万达生活系列产品涵盖洗护用品、厨房用品、健康保健品等，贴心满足您的日常需求。

宝山万达品牌优势

宝山万达作为一家知名品牌，具有以下几个核心优势：

1. 1. 高品质：宝山万达产品以其高品质而闻名，从材料选择到生产工艺都经过严格把控，确保产品的耐用性和可靠性。
2. 2. 创新科技：宝山万达始终致力于技术创新，不断引入新的科技成果，为用户带来更多便利和乐趣。
3. 3. 个性化设计：宝山万达注重产品的外观设计，将时尚与实用相结合，满足不同消费者的个性化需求。
4. 4. 客户服务：宝山万达致力于提供优质的客户服务，无论是售前咨询还是售后支持，都力求让客户满意。

宝山万达发展历程

宝山万达从创立至今已经走过了许多年，每一步都见证了品牌的成长和进步。

1990年，宝山万达在上海成立，以开发和生产电子产品为主要业务。

随着市场的不断发展，宝山万达逐渐拓展了产品线，进入了家电、家居用品和日常生活必需品等领域。

如今，宝山万达已经成为中国乃至全球消费品行业的领军企业之一。它的产品齐全、品质卓越，深受消费者的喜爱。

结语

宝山万达作为一家知名的中国品牌，以其丰富的产品线和卓越的品质赢得了广大消费者的认可和喜爱。它不断推陈出新，追求技术创新，在市场上占据着重要的地位。

如果您正在寻找性能优越、质量可靠的产品，不妨考虑宝山万达，相信它会给您带来全新的体验。

谢谢大家的阅读，希望本篇文章能够帮助您更好地了解宝山万达品牌大全。如有任何疑问或想要了解更多信息，请随时与我们联系。

五、宝山万达星巴克

宝山万达星巴克：给你带来无尽的咖啡体验

万达星巴克是一个独特而引人注目的咖啡品牌，其在宝山区的分店尤其受到广大咖啡爱好者的欢迎。宝山万达星巴克不仅仅是一个咖啡店，它代表着一种生活方式和社交平台，为人们提供舒适且温馨的环境，同时满足他们对高品质咖啡的需求。

进入宝山万达星巴克的门店，你会立刻被它独特的氛围所吸引。从现代而时尚的装饰风格到专业的咖啡师，一切都展现出星巴克对于细节的关注。这里永远弥漫着迷人的咖啡香气和轻松愉悦的音乐，让你仿佛置身于一个远离烦忧的世界。

宝山万达星巴克的美味咖啡

宝山万达星巴克提供各式各样的咖啡饮品，无论你是喜欢浓郁的美式咖啡，还是偏爱细腻的卡布奇诺，这里都能够满足你的口味。咖啡豆的选择和烘焙过程都是非常重要的，宝山万达星巴克在确保饮品品质的同时，也秉承着对环境和社会的责任。

除了经典的咖啡饮品之外，万达星巴克还推出了一系列创新的咖啡产品。无论是季节限定的特色饮品，还是经过精心调制的拿铁，都让人回味无穷。此外，宝山万达星巴克还提供茶饮和果汁等其他选择，确保每一位顾客都能找到自己心仪的饮品。

宝山万达星巴克：一个社交平台

宝山万达星巴克不仅仅是一个咖啡品牌，更是一个社交平台。每天，来自各行各业的人们聚集在这里，与朋友一起享受咖啡，交流彼此的生活故事。无论是结识新朋友，还是与旧友相聚，万达星巴克都是一个理想的聚会地点。

宝山万达星巴克经常举办各类活动和主题派对，为顾客营造更多的互动机会。比如，咖啡品鉴活动可以让顾客了解咖啡的制作过程和不同口味的特点；艺术展览则让人们在品味咖啡的同时欣赏艺术的魅力。这些活动不仅能够增加顾客的参与感，更让人们互相交流与分享。

宝山万达星巴克的餐点选择

除了咖啡饮品，宝山万达星巴克还提供各种美味的小食和甜点。这里的糕点和三明治都是新鲜制作，口味丰富。你可以选择搭配你的咖啡，或者在下午茶时间与朋友一起品尝。无论是芝士蛋糕、曲奇饼干还是夹心三明治，它们都能为你带来美妙的味觉享受。

宝山万达星巴克的员工与服务

宝山万达星巴克的员工是这里不可或缺的一部分。他们不仅拥有咖啡的专业知识，还接受过良好的礼仪培训，能够给顾客带来优质的服务体验。无论你是第一次来到这里，还是经常光顾，星巴克的工作人员总是温暖而友好，用心为你准备每一杯咖啡。

宝山万达星巴克还为顾客提供免费的无线网络，让你在悠闲的环境中享受网络世界。这里还设有插座供顾客使用，方便你在休闲的同时进行工作或学习。

星巴克一直致力于为顾客提供最好的体验，宝山万达星巴克则将这种体验发扬光大。不管是与朋友共享欢笑，还是一个人享受宁静时光，宝山万达星巴克都是你的理想之选。

六、宝山万达户外品牌

宝山万达户外品牌 - 卓越品质与可靠性的完美结合

宝山万达作为一家享誉全球的户外品牌，以其卓越的品质和可靠性赢得了消费者的广泛认可。无论是登山、露营、徒步还是其他户外活动，宝山万达的产品都能满足人们对高品质和卓越性能的需求。在这篇文章中，我们将深入探讨宝山万达户外品牌的特点和优势。

品质是宝山万达的核心竞争力

宝山万达一直以来都以品质为核心竞争力。不论是从材料选择到生产工艺，宝山万达都严格把控每一个环节，确保产品的高品质和可靠性。宝山万达的产品经过严苛的实验和测试，以确保其耐用性和性能稳定性。作为一家具有多年经验的户外品牌，宝山万达不断创新，引入先进技术和工艺，以满足不同消费者对户外装备的需求。

宝山万达的产品覆盖广泛

宝山万达的产品线非常丰富，能满足各种户外活动的需求。无论是登山爬岳、露营还是徒步探险，宝山万达都有专为这些活动设计的产品。其产品包括但不限于帐篷、背包、登山鞋、防护服装等。无论你是初学者还是经验丰富的户外运动爱好者，宝山万达都能为你提供合适的装备。

宝山万达的产品不仅在品质上有保证，在设计上也注重细节。人性化的设计使得宝山万达的产品舒适易用，能满足户外活动中的各种需求。同时，宝山万达产品的外观设计时尚简约，完美展现了现代人对于户外装备的审美追求。

用户口碑见证宝山万达的可靠性

宝山万达的卓越品质和可靠性不仅得到专业户外人士的认可，更得到广大消费者的口碑推崇。许多人在使用宝山万达的产品后都发表了自己的使用体验和评价。他们赞扬了宝山万达产品的耐用性和性能稳定性，称赞宝山万达为他们的户外活动提供了极佳的支持。

值得一提的是，宝山万达注重与用户的互动和反馈。通过不断倾听用户的需求和建议，宝山万达不断优化产品，提升用户体验。这种用户至上的理念也是宝山万达能够不断发展壮大的重要原因之一。

宝山万达的未来发展

作为一家专注于户外领域多年的品牌，宝山万达未来的发展前景十分广阔。随着人们对户外活动的热爱和追求不断增长，宝山万达将继续创新，推出更多适应市场需求的产品。

宝山万达还将加强品牌的宣传和推广，扩大国内外市场份额。通过参加户外展会、与户外俱乐部合作等方式，宝山万达将进一步提高品牌的知名度和影响力。

同时，宝山万达也将继续与用户保持互动，倾听用户的需求和反馈。宝山万达相信，用户是品牌发展的重要动力，只有不断满足用户的需求，才能保持竞争力并在激烈的市场竞争中取得优势。

结语

正是凭借卓越品质和可靠性的完美结合，宝山万达成为了无数户外爱好者的首选品牌。无论是想要探索大自然的未知，还是追求极限运动的挑战，宝山万达始终陪伴在你的身边，为你提供最可靠的支持。相信通过宝山万达，你的户外之旅一定会更加精彩！

七、万龙滑雪场介绍？

万龙滑雪场位于张家口市崇礼区红花梁区域。自2003年开业以来，经过17年的持续建设，已发展为以冬季滑雪为主、四季森林旅游、山地观光休闲为辅的国际级度假区，并建设了国内首家可滑进滑出的酒店。

现有顶级雪场公寓和雪场酒店3间，都可滑进滑出，直面蜿蜒而下的雪道，山景壮美。龙宫酒店二层就是宽阔的雪具大厅，设有多个服务窗口、雪具柜台和教练中心；在雪具大厅楼上的阳光餐厅，您可发现来自全国各地的美食；这个雪季，还增设了日餐专门店，可以在滑雪之余，满足您对美食的追求；火锅、自助、东北菜、咖啡厅、宴会厅、酒吧、超市、雪具店、卡拉OK、温泉中心、儿童活动中心、健身中心、修板、免费装备寄存等雪友需要的设施一应俱全。

自动体外心脏除颤器（AED）也已装备，为雪友提供全方位的保护。万龙滑雪场，现拥有32条雪道，最高海拔2110.3米，最大落差550米，累计雪道总长44.99公里。

八、万科 滑雪场

万科滑雪场：打造冰雪运动新热点

近年来，冰雪运动在中国的发展势头迅猛，越来越多的人开始热衷于滑雪运动。作为中国领先的综合性地产开发商之一，万科地产在滑雪场建设领域积极探索，旨在为滑雪爱好者提供更好的运动场所。万科滑雪场项目的兴起，为冰雪运动发展注入了新的活力。

万科滑雪场的规划与设计

万科滑雪场项目的规划与设计充分考虑了滑雪爱好者的需求，力求打造一个高品质、多功能的滑雪场。首先，万科滑雪场选址优越，通常会选择海拔较高的地区，以保证雪场的积雪情况。其次，滑雪场的雪道设计合理，不仅有适合初学者的平缓雪道，还有适合高级滑雪爱好者的挑战性雪道，满足不同水平的滑雪需求。此外，万科滑雪场还配备了先进的设施和设备，如缆车、租赁中心、培训中心等，为滑雪爱好者提供便捷的服务。

万科滑雪场不仅仅是一个普通的滑雪场，它还将提供更多的娱乐项目，如雪地摩托、雪圈滑行等，满足不同人群的需求。此外，滑雪场周边将建设丰富的配套设施，如酒店、餐饮、购物等，为滑雪爱好者提供全方位的服务。

万科滑雪场的意义

万科滑雪场的建设对于推动中国冰雪运动的发展具有重要意义。首先，滑雪场作为冰雪运动的重要场所，为广大滑雪爱好者提供了一个锻炼和交流的平台。在滑雪过程中，不仅可以增强体能、培养毅力，还能结交更多的朋友，促进社交交流。

其次，万科滑雪场的建设也将推动冰雪产业的发展。滑雪场作为冰雪产业的核心，将带动雪具制造、滑雪教练培训、冰雪旅游等相关产业的兴起。以万科滑雪场为例，其建设过程将涉及到工程建设、设备采购、雪场管理等一系列业务，为相关从业人员提供了就业和创业的机会。

最重要的是，万科滑雪场的建设将促进冰雪运动在中国的普及和推广。随着经济的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始关注健康和休闲方式，滑雪作为一项有益身心的运动逐渐受到青睐。万科滑雪场的建设，为更多的人提供了接触和体验滑雪的机会，将冰雪运动引入大众视野，推动其成为全民运动。

展望未来

未来，万科滑雪场将继续深入推进冰雪运动的发展。随着技术的不断革新和设备的更新，滑雪场将提供更为优质、安全的滑雪体验。同时，滑雪场还将通过举办各类赛事、活动等形式，打造冰雪运动的品牌活动，促进冰雪运动在中国的蓬勃发展。

总之，万科滑雪场的兴起将为中国冰雪运动的发展注入新的活力。作为一家拥有丰富建设经验和创新意识的地产开发商，万科地产将继续致力于推动冰雪运动的发展，为广大滑雪爱好者打造更优质的运动场地。相信在不久的将来，中国将成为一个冰雪运动大国，万科滑雪场将成为冰雪运动的新热点。

九、万龙滑雪场 南山滑雪场

大家好！欢迎来到我的博客，今天我要介绍的是中国境内两个知名滑雪胜地——万龙滑雪场和南山滑雪场。这两个滑雪场各有特色，为滑雪爱好者们提供了绝佳的滑雪体验。

万龙滑雪场

万龙滑雪场位于中国吉林省长春市，是中国最大的滑雪度假村之一。这里是世界级滑雪赛事的举办地，也是顶级滑雪爱好者们的聚集地。

万龙滑雪场拥有丰富多样的滑雪道，适合各个层级的滑雪者。无论你是初学者、中级还是专业级滑雪爱好者，这里都能满足你的需求。有宽广的初级道，使初学者能够安心学习滑雪技巧；中级道则提供了更具挑战性的滑雪体验；而专业级道则是顶级滑雪者们展示技术的舞台。

万龙滑雪场还提供完善的设施和服务，满足滑雪者们的各种需求。这里有高品质的滑雪装备和设备租赁服务，让你无需操心自备装备；同时还有专业的滑雪教练团队，为初学者们提供个性化的教学指导。此外，滑雪场内还设有餐厅和酒店，滑雪之余你可以在这里享受美味的饭菜和舒适的住宿。

除了滑雪，万龙滑雪场还提供了丰富的其他娱乐项目。你可以尝试冰壶、滑冰和雪地摩托等活动，带给你全方位的冬季乐趣。

南山滑雪场

南山滑雪场位于中国北京市怀柔区，是华北地区最受欢迎的滑雪胜地之一。这里靠近北京市中心，交通便利，吸引了众多的滑雪爱好者前来体验。

南山滑雪场占地广阔，拥有优质的雪道和设施，为滑雪爱好者们提供了良好的滑雪条件。滑雪场内的雪道设计灵活多样，适应不同层级的滑雪者。无论你是新手还是高级滑雪爱好者，这里都能找到适合你的滑雪道。

南山滑雪场还引入了先进的造雪系统，确保雪道的质量和覆盖范围。不论雪量如何，你都能在南山滑雪场享受到顶级的滑雪体验。

除了滑雪，南山滑雪场还设有滑雪学校，为初学者们提供专业的滑雪教学。经验丰富的教练将带领你逐步掌握滑雪技巧，并在最短的时间内提升你的滑雪水平。

滑雪过后，你还可以在南山滑雪场附近欣赏到壮丽的自然风光。这里山清水秀，空气清新，是远离城市喧嚣的绝佳去处。

无论你选择万龙滑雪场还是南山滑雪场，都能感受到滑雪带来的无限乐趣和刺激。

希望这篇博文能为计划滑雪旅行的朋友们提供一些有用的信息。祝大家滑雪愉快！

十、宝山房价4.6万，为何这几个小区7-8万均价❓?

土拍，永远是楼市的先行军！

未来的土地出让所在地，往往也是配套和产业集中建设区域。

未来，永远是新的！往往也是更好的！

甚至是更贵的！

所以，看懂了未来的土拍方向，往往也就看懂了城市未来发展的重点区域！

第二批次土拍刚刚过去！（参见：780亿收官！！！好盘倒挂超预期，下了血本的二批次土拍竟被这些房企拿下！），但是新的宅地又火热登场！

一波还来不及，一波早就过去！滚滚黄浦江见证了上海发展和变迁的历史，而发生在上周7月26日-28日的“潮涌浦江”土地推介活动。则向我们展示了未来5年，上海楼市建设的重点区域！

虹口、杨浦、普陀、松江、奉贤、宝山六个区都做了宣介交流，金茂集团、龙湖集团代表现场参会的10家企业做了交流发言，表示继续看好上海，投资上海！

一起来看看吧！

01

宝山：北转型加速，崛起在即

宝山崛起，当仁不让！

众所周知，宝山是南北转型的北转型区域，也是未来上海补产业短板的重点区域。

此次宝山在宣介会上共推出10幅重磅地块，是本次宣介会最详细，最细致，规划透露最多的一个区！

就宅地而言，涉及南大智慧城、吴淞创新城两大上海重点转型区域及罗店、顾村等地区，推出地块总建面积达66.70万方，其中住宅面积32.45万方。以90㎡一户，一户住三人计算，可以容纳约3600户，约1.08万居民居住，可谓大手笔！

其中南大板块异常重要，宝山南大智慧城会是宝山未来的城市名片，也是宝山最靠近市区的板块，从区划地图可以看出，南大智慧城位于宝山区西南部，中外环之间，紧邻市中心，区域规划总面积约6.3平方公里。

南大智慧城的主产业是以AI（人工智能）为核心的总部经济和数字经济。6月16日，“2022上海全球投资促进大会”发布了13个特色产业园区，宝山“数智南大”产业园位列其中。

南大出让2幅地块，商办和居住（居住用地图中黄色标记），即：

南大丰翔路TOD36-01地块

地块信息：占地：23000㎡；容积率：2.6；建筑面积：59800㎡；按照套均90㎡预计，预计可供应664套。

除此之外，南大还有40-01地块（占地：19000㎡，容积率：2.5）、91-01地块（占地:20000㎡，容积率：2.6）、92-01地块（占地:16000㎡，容积率：2.0）、116-01地块（占地:13000㎡，容积率：2.5）均为宅地，尚未出让，但并不在本次推介之列，暂不做详细说明。

当然，传统居住区也有新的宅地出让，比如罗店和顾村。其中，罗店共3幅宅地未来将出让。

罗店大居0221-01地块

地块信息：东至罗店路，南至0221-02地块，西至陆翔路，北至美爱路；占地面积：30912㎡；建筑面积：55642㎡；容积率：1.8；限高：60米。预计为叠加+高层高低配产品。

罗店另两幅地块则为组合地块。

宝山区罗店镇BSPO-2302单元14-02、07-04地块

07-04地块信息：东至冬泥路，南至年张路，西至向东路，北至杨南路；占地面积：15732㎡；建筑面积：31464㎡；容积率：2；限高：50米；规划住宅套数：300套。预计为小高层产品。

14-02地块信息：东至冬泥路，南至东太路，西至向东路，北至年张路；占地面积：17169㎡；建筑面积：34338㎡；容积率：2；限高：50米；规划住宅套数：345套。预计为小高层产品。

顾村的两幅宅地也是组合地块，两幅地块距离7号线刘行站仅500米左右。即：

宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0414-02、0415-01地块

0414-02地块信息：东至飞航路，南至沪联路，西至银双路，北至厚仁路；占地面积：20400㎡；建筑面积：40800㎡；容积率：2；限高：60米；规划住宅套数：408套。

0415-01地块信息：东至飞航路，南至恩宁路，西至银双路，北至沪联路；占地面积：19242㎡；建筑面积：38484㎡；容积率：2；限高：60米；规划住宅套数：385套

除了南大、顾村、罗店，吴淞创新城也有宅地出推介。吴淞创新城也是北转型的重要区域，早前北转型中，宝山是要确保宝武不锈钢、特钢两个1平方公里区域，三年出形象、五年成规模，外环以南9平方公里区域实质性启动建设。本次吴淞创新城也有一块宅地推介。

宝山吴淞创新城03-02地块

地块信息：距离3号线宝杨路站仅450米，步行到宝杨宝龙广场约350米

占地：14000㎡；容积率：2.5；建面面积：35000㎡。

说了吴淞和南大，怎么少得了上大，但上大目前尚未发力住宅，但科技研发载体已经提升日程，上海大学宝山小区四期扩建，新建教学大楼、高水平科技大楼、生物医工实验大楼、学生宿舍楼等，项目总建筑面积约7.92万平方米，预计2024年7月建成。

上大高水平科技大楼效果图↑

02

虹口：北外滩地块强势出击

说完了后起之秀宝山，再说说老牌中心城区虹口，在宣介会上，虹口区表示将推出双子星超塔综合体、68街坊历史风貌街区综合体以及67街坊商办综合体等一系列项目，相关地块将上市出让。

同时还有多幅住宅地块出让，比如116街坊、138街坊等等。两幅地块都是地铁房，开发得当的话，热度应不输瑞虹新城。

虹口北外滩138&116街坊住宅地块介绍

138街坊HK356B-01地块信息：占地：18840㎡；容积率：1.35；建筑面积：25434㎡；限高：15米。按照套均90㎡，预计可供应282套。

116街坊HK367-01地块信息：占地：23903㎡；容积率：1.95；建筑面积：46610㎡；限高12米；按照套均90㎡，预计可供应518套。

两幅优质住宅地块不仅是地铁房，而且还完全处于北外滩来福士与华贸中心的强辐射圈内。

除了138&116街坊地块以外，虹口还有两幅推介宅地极为临近，那就是：

虹口北外滩43&39街坊住宅地块

39街坊由东长治路、闵行路、峨嵋路及塘沽路围合而成，由一幅住宅地块和一幅商业地块组成，其中hk241D-04地块规划为一类住宅用地，占地7881平方米，容积率为1.5，地上建面1.18万方。

43街坊规划为三类住宅用地，限高50米，地块占地3470平方米，容积率为5.5，而地上建面为1.9万方左右。

厉害了虹口，在其他中心城区都无地可售的情况下，竟然藏着这么多优质地块！

接下来说说同为中心城区的杨浦和普陀。

03

杨浦：一核一心聚力、两带四轴串联

杨浦区作为一江一河沿岸三个中心城区代表之一，空间规划主要为“一核一心聚力、两带四轴串联”的空间结构，以及滨江、大创智、大创谷、环同济四大功能区的发展愿景；但杨浦推介会上并无宅地，只是对近期拟出让的杨浦滨江四幅商办地块进行了推介。

确实，杨浦最闪亮的星的当属东外滩，美团、B站、字节等互联网巨头也相继进驻东外滩，而片区内的住宅，从去年的保利天汇、龙光天境到今年的仁恒海上源、金隅外滩东岸，也都是热点。

综合已售和待售项目其实可以看出来，像龙光、融创、保利、仁恒等大开发商对东外滩板块都有相当的认可度。

宅地火热，往往并不仅仅是因为区位优势，更有产业的加持，目前正在加快推进美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座等一批功能性项目建设，长阳秀带在线新经济生态园总部秀园初具规模。

令人遗憾的是本次杨浦并无住宅地块推介，仅推介了4幅商办地块，但我们相信，随着产业的大力发展，未来北外滩有新宅地出让时，将会愈发红火！

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普陀：或暂无宅地出让，专注一带一心一城

说到普陀，其实也是可惜了！

这次普陀重点宣传的是，真如城市副中心和桃浦智创城这一具有普陀特色的空间发展布局——“一带一心一城”，着重推介了真如城市副中心的B3-B6街坊组团和桃浦智创城613地块组团两个重点区块的规划愿景。

同样没有宅地推介，毕竟是中心城区，土地少可以理解，但还是会有一块商办用地未来会出让。

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松江：三张王牌与10+X

除了以上区外，松江和奉贤也参加了本次推介活动。

松江是上海之根，有着绵厚的历史，根据规划，松江将全力打好长三角G60科创走廊、松江新城发力和松江枢纽“三张王牌”。

在此次活动中，松江展示了其“10+X”空间规划战略体系。“10”为：新城内5个重点片区和新城外5个重点片区，“X”为：若干个特色功能节点。

十个重点地区是：松江枢纽、上海科技影都核心区（华阳湖）、中山生态商务区、印象富林片区、仓城历史风貌区、G60科创之眼、虹桥南拓展区（九亭TOD･秀浜）、佘山体育小镇、洞泾未来湾、二陆文化小镇(小昆山)。

若干个特色功能节点主要围绕三点：一是聚焦9号线和规划12号线轨道交通的TOD综合开发；二是聚焦城市更新重点区域；三是聚焦重点乡村振兴产业片区。

其中值得注意的是：松江枢纽示范样板区，作为松江区高质量发展的三张王牌之一，将打造具有显示度的新城活力新地标，形成标志性的核心集聚区。

目前已有多家规划方案，并且控规中已有宜居生活区，后续值得关注。

▲ 松江枢纽核心区总体空间结构图

▲ 松江枢纽核心区规划范围

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奉贤：仍有多幅宅地待出让

奉贤在本次推介会上没有过多说明，但奉贤新城依然是五大新城之一。尽管主要都是本地客户，奉贤预计下半年还有多幅地块出让，未来预出让地块列表如下，可以看出，还是有不少的商品房体量。

奉贤下半年或明年预计出让宅地↓

同时，建设离不开资金，“潮涌浦江”活动中，金融支持上海重大项目投资授信首批项目102个，首批授信总额3366亿元。

综上，其实我们可以看到的是，宝山真的在崛起了。

不单宅地供应量大，规划详细，产业也在不断的崛起，还有地铁加持！

可能在未来的一两年中，宝山也会将本次推介地块挂牌出让出去。届时，新的产业、新的办公、新的商业、新的交通，也会助推住宅达到一个新高度。

而市区层面，普陀、虹口、杨浦的提升看来也势在必行，但未来这三个区域的提升更多的在商办层面，东外滩和北外滩虽有宅地，但想必也会被高积分的购房者抢破头，可以提前观察起来！

松江和奉贤都各有一个新城，未来的发展空间较大，但距离主市区也有一定距离。本次推介会未做过多宣传。同时，即便这两个区这次参与了，也并不代表其他区没有规划，至少，临港还有大批宅地等待出让！

我们可以预想，下次土地推介会会有五大新城联袂出席么？

但不管如何，有大规划的地方就有巨量投资，有巨量投资的地方就有崭新发展，这是上海多年来的规律。产业带动就业，就业带动居住，居住回馈产业，形成一个完美闭环。

后购房时代，买哪里，已经不是闭着眼就能做出决定的哪些年了！

真正值得关注的是规划上的大动作，以及产业发展动向！

祝各位购房读者，买房如意！