既然楼主问的是雅高的特点,那我就我基于自己对他的了解(手头有他们每个品牌的介绍手册,和他们的发展副总裁李总也聊过几次),说说自己几点浅显的看法:
1)有一颗想做奢华品牌的心。雅高其实是做中档品牌(诺富特)和经济型品牌(宜必思)出道的,手头上根本没有拿得出手的奢华品牌,以前的索菲特定位可能也就是标准五星至豪华五星之间,后面升级到奢华五星(至少雅高内部是这么定位),现在又收购了费尔蒙来福士来加强短板,说明雅高内心还是非常想做奢华酒店品牌的。
2)市场表现中规中矩。说句实话,雅高在国内做得非常出彩的或者说江湖名声很好的酒店,我觉得凤毛麟角,但是整体表现中规中矩,也没有太烂的,可以说是比较稳定的那种类型,所以万达特别喜欢和他合作,貌似南昌万达城一口气开了三家雅高的酒店。
3)品牌谈判空间大。管理费率能谈到多低,我不清楚,我这里指的是设计方面,他们介绍说,从业主投资回报考虑,餐厅数量,房间最小面积都是可以商量的,这一点有利有弊吧我觉得,利就是业主节省了投资,弊就是品牌标准受到了损害。
4)人家其实赚得不少呢。雅高2005年成立了大中华酒店投资基金,自己在中国投资酒店,尤其是宜必思这个品牌,成都、北京等地都投了不少,别看宜必思“LOW”,但是当时地价/租金都不贵,经济型酒店可赚钱了,雅高这个基金赚得盆满钵满。
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