该如何看待马鞍山这座城市的房价？

一、该如何看待马鞍山这座城市的房价？

初始房价基数低，所以涨幅大但是还在炒房和刚需购房者的接受范围内。

有南京城市圈和宁马城际轻轨的热点支撑，再加上马鞍山人均收入是省内翘楚，老百姓手上闲钱多，所以外地人来马炒房本地人也好跟进助兴，接盘也能接的住。

从去年下半年开始，马鞍山人都在讨论房价上涨的问题，那势头，赶上之前a股的茅台了，万事万物都利好马鞍山房价。

但问题在于，马鞍山作为安徽人均收入前列的城市，早年在外地热钱进场前为什么房价那么低？说白了，就是刚需不足。昨晚我从市政广场一路逛到秀山，一众新老楼盘，盖的又高又密，入住率又极低，也不知道马鞍山在哪弄这么多人去填满这些混凝土棺材。马鞍山是小城市，市区到郑蒲港新区和当涂县城都只有十几公里，车程都在半个小时左右，市区如果刚需真的这么旺盛的话，这两地房价也会有所体现，但当涂房价一直不温不火，郑蒲港房价倒是一直上涨，但我身在郑蒲港，再明白不过郑蒲港的房价不是刚需支撑起来的。有人可能会提学区，这就比较离谱了，马鞍山这种城市不是北上广，根本没有那种进了就能958起步的小学和初中存在，哪怕是这几年被炒的最热的七中，对比其他初中，也没有什么大的升学优势。

同样属于南京都市圈，也同样接入城际轻轨的，拥抱南京更加热情，且近些年锐意进取一跃成为安徽省gdp总量第三的滁州，其房价却没出现马鞍山这样的走势，那些天天把南京都市圈和宁马轻轨挂嘴边看好房价继续上升的观点，明显立不住。

看问题出发点不一样，结论也不一样。就好像上个月马鞍山二手房成交价环比增长率全国第一，看多房价的人自然认为这是一个胜利走向另一个胜利，看空的也能解读为春江水暖鸭先知，炒房的人清盘离场短期抬高了房价。

整个大环境下，又是房住不炒的再次重申，又是房贷红线的设立，马鞍山这会又当出头鸟，棒子也就不久了。

二、马鞍山森林公园停车攻略？

最佳的位置就是在森林公园大门的左下边有个小道，开车可以直接通入，里面停车位不少，若是想烧烤的话，车子可以直接开到烧烤区，非常方便。

若是节假日去的话尽量早点或者从东门进入，因为大门这边的人实在太多，上周去，我开车排队近两小时，最后却没能进去，满座了

三、马鞍山森林公园的门票？

安徽马鞍山森林公园本市市民凭身份证入园不需要门票，外地市民20元一张，1米3以下的儿童，70岁以上的老人，军人免票。

四、马鞍山房价会涨吗？

解读：房价上涨最重要的因素就是人，马鞍山属于工业城市，城市化率超过全国标准已经达到了70%，不存在农村人进城的问题，没有新进人口自然也就没有人买房。

五、武汉马鞍山森林公园和九峰森林公园？

马鞍山森林公园 15元人次 九峰森林公园现在改名为九峰山野生动物园,里面并没有可以提供烧烤的地方, 所以还是去马鞍山的好,里头很大,而且有专门的烧烤场所.风景也秀丽... 祝你玩的开心

六、马鞍山森林公园名字的由来？

马鞍山森林公园地处武汉东郊，南界珞瑜东路，北濒东湖，东止九峰港，西临喻家湖，属于国家重点风景名胜区——东湖生态旅游风景区的吹笛景区。因园内有山峰大小17座，森林覆盖率达80%，主峰马鞍山海拔为136.02米，中间凹陷，两头突起，状若马鞍，公园由此得名，被誉为“武汉后花园”和“天然氧吧”

七、马鞍山森林公园所在地？

马鞍山森林公园 地址：湖北省武汉市洪山区珞瑜东路619号 可以乘坐703路，18路，513路，25路，403路，702路，518路，536路，340路公交车到珞喻东路森林公园下车

八、马鞍山森林公园怎么预约2021？

在微信上关注马鞍山森林公园公众号，点开服务即可出现弹窗页面输入身份证号码和实名就可以预约参观，本地市民预约免门票。

九、马鞍山森林公园爬山最佳路线？

市区路线：后湖→黄浦路→二桥→徐东路→中北路→洪山广场→八一路→卓刀泉北路→珞瑜路→关山→珞瑜东路→森林公园

怕堵车还有一条路线

高速路线：岱黄高速→外环高速→阳逻大桥→外环高速→花山下高速→G316市区方向→森林公园

十、马鞍山森林公园西门能进吗？

可以进的，森林公园的面积比较大，游客要是从一个门进，在从这个门出，会有很多麻烦，从西门进，南门出，会给游客玩到更多的景点